Software para gestoras de alquiler vacacional
Una reserva entra. Todo lo demás se hace solo.
Tus canales, tu equipo, tus huéspedes y tus propietarios. En un solo sitio.
- 16 € por propiedad y mesOferta por tiempo limitado · antes 30 €
- Tu web de reservas directasCon tu marca y sin comisión
- Registro de viajeros incluido
- Sin permanencia
Channel manager
Tu gestora · 7 propiedades · 4 canales
Una reserva, cinco tareas en marcha. Sin tocar nada.
- Canales de reserva
- Programas de precio dinámico
- Programas de contabilidad
- Pasarelas de pago
- Hospedajes
Un calendario. Todos tus canales.
Evita el overbooking.
Ocho pestañas abiertas. Una sola reserva.
Y alguien copiando de una a otra.
- Channel manager
- Grupo de chat de limpiezas
- Hoja de cálculo de liquidaciones
- Web del Ministerio
- Correo y apps de cada canal
- Programa de facturación
- Carpeta compartida
- TPV del banco
En OKTO es todo uno. Nadie copia nada.
Sigue una reserva de principio a fin.
Nadie la vuelve a teclear.
-
mié 14 oct · 07:42
Se vende en un canal. Se cierra en los demás.
Así evitas el overbooking. Y si algún canal no responde, te enteras.
Registro de sincronizaciónReserva #482114 oct · en segundos- 1Reserva recibidaVilla Serena · 16 → 20 oct · 612,00 €07:42:08Confirmada
- 2Cierre de disponibilidad4 noches · Canal 207:42:09Confirmado
- 4Cierre de disponibilidad4 noches · Canal 407:42:10Confirmado
- 3Cierre de disponibilidad4 noches · Canal 307:42:11Confirmado
- DWeb de reservas actualizadacalendario propio · sin comisión07:42:11Confirmado
-
mié 14 oct · 08:10
La limpieza se crea sola y alguien la acepta.
La primera de tu equipo que acepta, se la queda.
M. Díaz aceptó la limpieza de Villa Serenamar 20 oct · 11:00 · 45,00 € · oferta enviada a las 07:43 a 3 limpiadoras08:10Pendiente2#4812HoyAltaApt. Sol 3B14 oct 11:00#4817NormalCasa Drago24 oct 11:00Ofrecida1#4809NormalLoft Teide17 oct 11:00caduca 09:20Asignada2#4821NormalVilla Serena20 oct 11:00M. Díaz#4801NormalCasa Drago14 oct 10:30M. Díaz -
mié 14 oct · 09:00
Te escribe en ruso. Tú lo lees en español.
La IA te propone la respuesta en español y le llega en ruso.
APA. Petrov Villa Serena · Canal 1 · #4821Marcar resueltaMensaje automático · 09:00
Hola, gracias por reservar Villa Serena del 16 al 20 de octubre. La entrada es a partir de las 15:00. Antes de venir, completa el check-in online desde este enlace.Traducido del ruso · 09:14
¡Hola! Llegamos en el vuelo de las 13:40. ¿Podríamos dejar las maletas antes de las 15:00? Viajamos con un niño pequeño.Здравствуйте! Мы прилетаем рейсом в 13:40. Можно оставить чемоданы до 15:00? Мы путешествуем с маленьким ребёнком.Nota interna · Laura G. → @M. Díaz¿Puedes tener la villa lista a las 14:00 el viernes? Llegan con niño.Borrador IA · se enviará en ruso
Claro. Podéis dejar las maletas desde las 14:00. Si necesitáis cuna, decídnoslo y la dejamos montada. -
jue 15 oct · 18:20
Check-in online, sin app que instalar.
Un enlace, en su idioma y con tu marca.
18:20Tu marcaVilla Serena · 16 → 20 octEN ▾Check-in online · viajero 1 de 2 Guardar y pasar al viajero 2 Tus datos se comunican a las autoridades, como exige la ley.InicioCheck-inExtrasChatInfo -
vie 16 oct · noche
El parte a Hospedajes ya está enviado.
Con los datos del check-in. Sin entrar en la web del Ministerio.
CumplimientoHospedajes
Partes de viajeros del Ministerio del Interior
JustificantesEnviados hoy14En cola3Sin check-in2Propiedad Viajeros Entrada Lote Estado Apt. Sol 3B Dubois +2 16 oct 20261016-0007 Enviado Villa Serena Petrov +1 16 oct 20261016-0008 Enviado Loft Teide O'Neill +1 17 oct — En cola Casa Drago Larsen +5 17 oct — Faltan datos -
mar 20 oct · 12:40
La limpieza se cierra con fotos.
Tú la validas. Si algo falla, se abre una incidencia.
12:40MDVilla Serena · salida#4821 · 20 oct · 11:0011/11- Cocina · encimera y vitro
- Dormitorio 1 · cama hecha
- Baño · toallas 4 + 4
- Terraza · cojines
- Llaves · código cambiado
Enviar para validarIncidenciaTicket #318Mando del aire del dormitorio 2 sin pilas. Foto adjunta. -
dom 1 nov · liquidación de octubre
Y el propietario recibe su liquidación.
Con su comisión, sus limpiezas y su PDF.
Liquidación LIQ-2026-10-014Villa Serena · J. Morales · octubre 2026Reservas
Huésped Entrada Salida Total Neto prop. 2Klein 11 oct 13 oct 298,00 € 238,40 € 1A. Petrov 16 oct 20 oct 612,00 € 489,60 € 3Kim 23 oct 30 oct 1.204,00 € 963,20 € Totales · 8 reservas
Ingresos del propietario4.260,00 €Comisión de gestión · 20 %−852,00 €Limpiezas · 4 × 45,00 €−180,00 €Mantenimiento · grifo de cocina−111,00 €A percibir3.117,00 €Ver PDFEmitirMarcar pagada
Los partes a Hospedajes, solos.
Para que cumplas sin tocar nada.
Reservas directas
Tu propia web de reservas. Sin comisión.
Con tu marca y tu dominio, y con el mismo calendario que tus canales. Cada reserva que entra por tu web es una comisión que te ahorras.
Casas junto al mar.
Reserva directa, al mejor precio.
Tu reserva
Villa Serena · 4 noches
Con tarjeta o con el móvil
Con tu marca y tu dominio.
Tu logo, tus colores, tus fotos y tus textos. Tus huéspedes solo ven tu marca.
El mismo calendario que tus canales.
Lo que se reserva en tu web se cierra en todos tus canales, y al revés. Sin overbooking.
Cobras al reservar.
Con tarjeta o con el móvil, de una vez o en dos plazos. El segundo se cobra solo.
En nueve idiomas.
Tus textos y tus casas, traducidos con IA. Lo que corrijas a mano se respeta.
La cambias viéndola.
Doble clic en un texto para cambiarlo. Fotos, colores y bloques, y publicas cuando quieras.
Para que vuelvan directos.
Tarifa flexible o no reembolsable, cupones y códigos para quien te recomienda.
Hecho para gestoras en España.
Todo dentro, sin apps ni cuotas aparte.
Las cuentas, a la española.
Liquidaciones, facturas, cobros con tarjeta y tu programa de contabilidad.
Ver la liquidaciónMantenimiento
Del aviso al cobro · 7 abiertas · 2 esperan material
| Tarea | Propiedad · técnico | Importe | Estado |
|---|---|---|---|
| Grifo de cocina gotea | Villa Serena · R. Suárez | 111,00 € | Facturado |
| Mando del aire sin pilas ticket #318 | Villa Serena · interno | — | Resuelto |
| Persiana del salón atascada | Ático Anaga · persianista | 240,00 € | Esperando material |
| Revisión anual de la caldera preventiva | Casa Drago · técnico de gas | 85,00 € | 22 oct |
| Factura de la lavadora escaneada | Loft Teide · servicio técnico | 168,40 € | Por pagar |
Villa Serena
3 zonas · 42 artículos · recuento del 1 de octubre
| Zona · artículo | Cant. | Estado | Último cambio |
|---|---|---|---|
| Cocina · vasos de agua | 12 | Bien | 1 oct · inventario |
| Cocina · cafetera | 1 | Descalcificar | 1 oct · M. Díaz |
| Dormitorio 1 · sábanas | 3 | Bien | 20 oct · M. Díaz |
| Terraza · cojines | 6 | Falta 1 | 20 oct · M. Díaz |
El grifo que se arregla hoy ya está en la liquidación del mes.
Tres apps. Los mismos datos.
Lo que marca la limpiadora lo ve el propietario. Sin exportar nada.
App del equipo
Ofertas, checklists y avisos en el móvil. Se instala como una app.
App del propietario
Sus reservas y liquidaciones, siempre a la vista.
Bienvenidos, Alexei
16 → 20 de octubre · 2 huéspedesApp del huésped
Check-in, guía, extras y chat. Sin descargar nada.
IA que trabaja con tus datos.
Nada sale a un huésped sin que tú lo apruebes.
Pregunta en tu idioma. Responde con tus datos.
Y te lo pasa a una hoja de cálculo. Solo consulta, nunca cambia nada.
| Propiedad | Hueco | Noches | Precio medio |
|---|---|---|---|
| Ático Anaga | 17 → 22 oct | 5 | 128 € |
| Villa Serena | 20 → 23 oct | 3 | 149 € |
| Loft Teide | 21 → 23 oct | 2 | 96 € |
Cada uno escribe en su idioma.
La IA te propone la respuesta. La envías tú.
Buenos días, la placa de inducción no se enciende desde anoche. ¿Pueden pasar hoy?Bonjour, la plaque à induction ne s'allume plus depuis hier soir. Pouvez-vous passer aujourd'hui ?
Describe la regla. OKTO la monta.
La pruebas con tu histórico y la activas.
16 € por propiedad y mes.
Oferta por tiempo limitado, antes 30 €. Todo incluido, sin comisión ni permanencia.
Un precio. Todo incluido.
Por propiedad y mes. Sin alta, sin comisión y sin permanencia.
- Calendario y channel manager
- Limpieza con app para tu equipo
- Mantenimiento e incidencias
- Registro de viajeros para Hospedajes
- Propietarios y liquidaciones
- Mensajería con IA y traducción
- Web de reservas sin comisión
- Facturación y cobros
- App del huésped
- Personal, turnos y fichajes
Impuestos no incluidos. Mínimo 5 propiedades. Más de 200: precio a medida.
Calcula tu cuota
Con el precio de oferta.
Precio de oferta por tiempo limitado. Impuestos no incluidos.
Reservar demo con este cálculoCambia sin dejar de vender.
Migración en paralelo, incluida.
Importamos
Propiedades, reservas, propietarios y equipos.
Conectamos
Tus canales, sin apagar el sistema anterior.
Validamos
Canal a canal, antes de seguir.
Apagamos
Solo entonces. Y te acompañamos las primeras semanas.
Lo que suelen preguntarnos.
¿Qué incluye el precio?
¿Puedo tener mi propia web de reservas?
¿Necesito otro channel manager?
Vengo de otro programa. ¿Qué pasa con mis datos?
¿Cómo funciona el registro de viajeros?
¿Hay permanencia?
¿Qué hace la IA?
Una demo de 30 minutos con tus propiedades.
Pásanos tres anuncios y la hacemos sobre ellos.
- Respuesta en menos de 4 horas laborables.
- Sin tarjeta y sin compromiso.
- De 5 a 500 propiedades.